Această experiență ar putea fi preluată și de alte localități din Moldova, care se confruntă de ani de zile cu problema obiectelor abandonate

«Clădirile abandonate și terenurile neîngrijite reprezintă o problemă pentru multe localități din țară, inclusiv pentru Edineț. Unele obiecte rămân ani la rând într-o stare deplorabilă, afectează aspectul localităților și, în anumite cazuri, pun în pericol siguranța oamenilor», a declarat viceprimarul Ruslan Reșetnic pe rețelele de socializare.

Decizia va fi aplicată în municipiul Edineț, precum și în satele Alexandreni și Gordineștii Noi. Potrivit documentului aprobat, o comisie specială se va ocupa de identificarea imobilelor și terenurilor abandonate, urmând să verifice și să evalueze starea acestora.

Dacă vor fi depistate încălcări, proprietarii vor fi înștiințați despre necesitatea remedierii acestora. Pentru repararea clădirilor sunt prevăzute 60 de zile, iar pentru amenajarea terenurilor — 30 de zile. În cazuri excepționale, comisia va putea prelungi termenul o singură dată, dacă nu există un pericol direct pentru siguranța publică.

Dacă proprietarii nu vor remedia încălcările, Consiliul Municipal va putea decide majorarea impozitului. Majorarea va viza doar obiectul concret declarat abandonat, și nu toate bunurile imobile ale proprietarului.

La stabilirea mărimii majorării vor fi luate în considerare gravitatea și durata încălcărilor, pericolul creat, comportamentul proprietarului, măsurile întreprinse de acesta și principiul proporționalității.

«Scopul acestei inițiative este de a-i determina pe proprietari să-și mențină imobilele în ordine. Fiecare proprietar are dreptul să decidă cum își folosește bunul, însă acest lucru nu înseamnă că îl poate lăsa abandonat ani la rând», a explicat Ruslan Reșetnic.

Dacă imobilul va fi vândut fără remedierea încălcărilor, actul de verificare va putea fi aplicat și noului proprietar. Acesta va fi înștiințat despre problemele depistate și despre necesitatea remedierii lor în termenul stabilit. Dacă încălcările se vor menține, Consiliul Municipal Edineț va adopta o nouă decizie individuală privind majorarea impozitului pentru noul proprietar.

Regulamentul prevede excepții în care comisia va putea să nu aplice impozitarea majorată. Este vorba despre clădiri și terenuri unde se desfășoară efectiv lucrări autorizate de construcție, reparație, demolare sau amenajare. Excepții sunt prevăzute și pentru obiectele afectate de calamități naturale, aflate în centrul unor litigii judiciare, sub măsuri asigurătorii sau interdicții, precum și în alte situații în care remedierea încălcărilor este temporar imposibilă din motive obiective.

Alte orașe examinează, de asemenea, această măsură

Experiența Edinețului poate deveni un exemplu pentru alte orașe din țară, care se confruntă de ani de zile cu o problemă similară. Primarii intervievați de Compania Publică Teleradio-Moldova au declarat că un regulament similar este necesar în localitățile lor.

«Deocamdată discutăm această chestiune, regulamentul va fi elaborat. Acesta trebuie să treacă prin Consiliul Municipal, conform procedurii stabilite. Ne vom consulta cu experți și specialiști de profil, deoarece pentru noi este un domeniu nou», a declarat primarul orașului Ialoveni, Sergiu Armașu.

Potrivit acestuia, documentul ar putea fi aprobat la ultima ședință a consiliului din acest an sau la prima ședință din anul viitor.

Primarul orașului Căușeni, Alexandru Donțu, consideră, de asemenea, că un astfel de mecanism poate ajuta la soluționarea problemei clădirilor abandonate.

«Căușeni nu este o excepție, la fel ca alte orașe. Multe clădiri din centrul orașului sunt deja abandonate. Acesta ar putea deveni un instrument bun, care să permită obligarea persoanelor fizice și juridice să mențină curățenia și să respecte arhitectura urbană», a declarat el.

Primarul nu a putut indica data exactă a aprobării documentului, însă a anunțat că lucrul asupra regulamentului a început deja.

«Discutăm această chestiune atât cu locuitorii, cât și cu consilierii. Ulterior, planificăm să înaintăm decizia spre examinare Consiliului Municipal, pentru a aproba regulamentul», a adăugat Donțu.

Inițiativa este susținută și la Glodeni, unde autoritățile menționează că imobilele abandonate afectează aspectul orașului.

«Urmăresc ce fac colegii și reacția populației. Pentru a scăpa de clădirile abandonate și terenurile neîngrijite, trebuie să întreprindem ceva și să găsim modalități de utilizare a acestor obiecte», a declarat primara orașului Glodeni, Stela Onuțu.

Primarul municipiului Bălți, Alexandr Petkov, consideră că majorarea impozitelor ar trebui să fie și mai semnificativă.

«Da, un astfel de mecanism există. Vom reevalua situația actuală pentru a înăspri toate acțiunile noastre. Comisia locală va revizui procedurile pentru a le face cât mai stricte. În plus, consider că Guvernul trebuie să ne permită să majorăm aceste impozite până la 500%», a declarat primarul.

Amintim că, începând cu 1 ianuarie 2027, proprietarii de imobile ar putea începe să plătească impozite mai mari pentru apartamente și case, după reevaluarea cadastrală efectuată în această toamnă. Totodată, aplicarea noilor evaluări și a impozitelor corespunzătoare rămâne la discreția consiliilor locale, și nu a Guvernului.

sursa   Radio Moldova.

            point.md