Analiștii internaționali au prezentat pe portalul Numbeo un clasament pentru anul 2025, care arată în ce țări din lume locuințele sunt cele mai accesibile pentru cetățeni și unde prețurile imobiliare sunt extrem de ridicate. Pe primul loc în ceea ce privește costul s-a situat Cuba, iar cea mai accesibilă piață imobiliară s-a dovedit a fi în Oman.

Indicatorul de bază a fost raportul dintre prețul mediu al locuinței și venitul mediu anual al gospodăriei. Cu cât acest coeficient este mai mare, cu atât este mai dificil pentru o familie obișnuită să economisească pentru a-și cumpăra un apartament sau o casă.

Lideri după costurile locuințelor:

• Cuba,
• Camerun,
• Nepal,
• Hong Kong,
• Vietnam,
• China,
• Filipine,
• Thailanda,
• Taiwan,
• Coreea de Sud.

În aceste țări, prețurile imobiliare depășesc de zeci de ori venitul mediu anual, ceea ce face achiziționarea unei locuințe extrem de dificilă pentru majoritatea populației.

Țările cu cele mai accesibile locuințe:

• Oman,
• Africa de Sud,
• Statele Unite ale Americii,
• Arabia Saudită,
• Puerto Rico,
• Danemarca,
• Qatar,
• Palestina,
• Belgia,
• Irlanda.

Aici raportul dintre preț și venit este cel mai favorabil. De exemplu, în Oman costul mediu al unei locuințe este mai mic decât venitul unei familii pe trei ani.

Lideri regionali

În Europa, cele mai accesibile locuințe se află în Danemarca, iar cele mai scumpe în Albania. În Asia, lider la accesibilitate este Omanul, iar cea mai scumpă piață imobiliară se găsește în Nepal. Pe continentele americane, cele mai accesibile locuințe sunt în SUA, iar cele mai scumpe în Cuba.

Experții menționează că prețul locuințelor este influențat de numeroși factori: situația economică a țării, demografia, accesibilitatea creditelor ipotecare, precum și programele guvernamentale de sprijin.

sursa  point.md