Creșterea prețurilor la chirii și locuințe îi împinge pe mulți spanioli să iasă de pe piață, în ciuda redresării economice recente

Veniturile nu țin pasul cu această creștere, iar, potrivit analiștilor, presiunea suplimentară asupra ofertei o exercită turismul și creșterea populației urbane prin imigrație.

Noul plan în valoare de 7 miliarde de euro va tripla investițiile statului în locuințe sociale în următorii patru ani. Acesta prevede că locuințele cu sprijin guvernamental nu vor putea fi reclasificate după câțiva ani. Documentul include, de asemenea, măsuri de sprijin pentru tinerii chiriași și cumpărători de locuințe.

„Este un pas serios înainte. Pentru prima dată în decenii apare un angajament bugetar real”, a declarat Raluca Budián, directoare adjunctă a Observatorului pentru Locuire Demnă din cadrul școlii de afaceri Esade din Barcelona.

Aproximativ 40% din fonduri vor fi alocate extinderii fondului de locuințe sociale, care în Spania este vizibil insuficient comparativ cu media europeană.

Alte 30% vor fi destinate renovării locuințelor, a anunțat guvernul. Printre acestea se prevede finanțarea măsurilor pentru creșterea eficienței energetice a caselor și construcția în regiunile țării cu populație în scădere.

Restul fondurilor vor merge către subvenții, în primul rând pentru tineri.

„Societatea cere un acord care să permită rezolvarea problemei principale care îi afectează astăzi”, a declarat marți ministrul politicii locative Isabel Rodriguez. Potrivit Institutului Național de Sociologie CIS, tema locuințelor se află constant printre principalele preocupări ale cetățenilor Spaniei.

Conform datelor Eurostat, până la sfârșitul anului 2025 prețul locuințelor în Spania a crescut cu aproape 13% în termeni anuali.

În ceea ce privește ponderea locuințelor sociale în chirie, Spania se află printre ultimii în rândul țărilor Organizației pentru Cooperare și Dezvoltare Economică: acestea reprezintă mai puțin de 2% din fondul disponibil.

Media OCDE este de 7%. În Franța este de 14%, în Regatul Unit – 16%, iar în Olanda – 34%.

Anterior, în Spania se construiau locuințe cu fonduri de stat, care apoi treceau în proprietate privată. După vânzări, aceste imobile ieșeau din fondul de locuințe sociale.