Acesta introduce reguli noi pentru formarea asociațiilor proprietarilor de locuințe în blocurile de apartamente și clarifică condițiile de participare a locatarilor în astfel de structuri.

Schimbarea principală se referă la pragul de consimțământ al proprietarilor la crearea asociațiilor. În cazul unui singur condominiu, asociația poate fi creată dacă mai mult de un sfert dintre proprietarii de apartamente au semnat pentru aceasta. Dacă este vorba despre unirea mai multor condominii într-o singură asociație, va fi necesar sprijinul a mai mult de jumătate dintre proprietari

Proiectul de lege prevede separat că, dacă locatarii decid să se separe, ei pot vota pentru crearea propriei asociații – după aceleași reguli după care casa lor a fost inclusă odată în structura comună. Ulterior, vechea asociație este obligată să transmită noii asociații, în termen de 30 de zile, tot ce ține de administrarea casei: documente, bunuri și informațiile necesare. Transferul se face oficial, printr-un proces-verbal de predare-primire, aprobat de adunarea locatarilor.

Autorii subliniază că modificările sunt menite să prevină practica creării așa-numitelor „mega asociații”, care unesc zeci de case disparate, fără infrastructură comună și, de fapt, sunt administrate fără consimțământul suficient al tuturor locatarilor.

În general, legea are scopul de a întări rolul locatarilor în luarea deciziilor privind forma de administrare a casei sau grupului de case în care locuiesc.

Luni, 30 martie, în Parlament vor avea loc consultări publice privind proiectul de lege pentru modificarea Legii condominiului.

sursa logos-press.md.

          point.md