Все, кто привык следить за ценами на рынке недвижимости, кажется, скоро переключатся на стоимость молока или результаты футбольных матчей. Никакого «экшена» и даже маломальского движения цен на квартиры в Кишиневе нет уже пять месяцев. На рынок пришла долгожданная стабильность или это затишье перед бурей?
По данным Биржи недвижимости LARA, средняя стоимость за квадратный метр жилья в Кишиневе составляет в феврале 528 евро. Впрочем, эта цифра не меняется уже пять месяцев.
В этот усредненный показатель входят и квартиры в новостройках, и хрущевки, и элитные апартаменты в пяти минутах от Комсомольского озера. Казалось бы, в отдельных сегментах рынка цены должны были сдвинуться. Но, присмотревшись, вы поймете, что это не так. За последний месяц цены на востребованное однокомнатное жилье в среднем поменялись максимум на 5-6 евро за квадратный метр.
За самыми дорогими однокомнатными квартирами (по усредненным ценам) нужно отправляться в Центр (642 евро/м2), на Телецентр (623 евро/м2), в слегка набравшую в цене Ботанику (604 евро/м2) и Рышкановку (594 евро/м2).
Бюджетные варианты ждут вас на Отоваске (485 евро/м2), в районе аэропорта (528 евро/м2), на Скулянке (555 евро/м2), Буюканах (560 евро/м2) и немного подорожавшей Старой почте (570 евро/м2).
Гораздо более выгодной покупкой сегодня остаются двух- и трехкомнатные апартаменты: идея купить две однушки и «слепить» из них большую квартиру уже не так актуальна, как раньше.
Pезкого подорожания квартир в Кишиневе точно ожидать не приходится. Поводов для повышения спроса пока, увы, нет. А значит и цены будут оставаться на том же уровне или же дальше продолжать медленно падать. В минувшем 2016 году средний ценник не менялся до мая, а потом пополз вниз. Поэтому, возможно, сейчас самое время для продажи квартиры и вполне подходящее для покупки.
Заходите в Биржу недвижимости LARA и вам помогут найти удачные варианты и разобраться со всеми юридическими тонкостями сделки.