Назойливое пиканье и прямая линия на больничном аппарате — признак того, что пациент стабильно……... А о чем говорит график средних рыночных цен на недвижимость в Кишиневе, уже четвертый месяц подряд не отрывающийся от минимума?
По данным Биржи недвижимости LARA, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Кишиневе по итогам января составляет 528 евро. Это, надо сказать, как средняя температура по больнице: в показатель вошли как «бабушкины» квартиры в спальных районах, так и элитные апартаменты в центре. Но то, что он не меняется уже четвертый месяц подряд — с октября 2016 — все же симптоматично.
Владельцы вторичного жилья немного меняют цены по ситуации. Однако в целом по районам столицы колебания не превышают нескольких евро. За бюджетным однокомнатным жильем по-прежнему стоит отправляться на Отоваску (485 евро/м2), в район аэропорта (528 евро/м2), на Скулянку (555 евро/м2), Буюканы (560 евро/м2) и Старую почту (566 евро/м2).
Не сдают своих позиций, по усредненным рыночным ценам, в списке самых дорогих квартир Центр (642 евро/м2) и примыкающие к нему спальные районы: Телецентр (623 евро/м2), Ботаника (598 евро/м2) и Рышкановка (594 евро/м2). Более удачной покупкой по итогам января остаются двухкомнатные квартиры: разница с их однокомнатными собратьями достигает от 20 до 60 евро за «квадрат». Оптом метры брать дешевле: если надумали переезжать — возможно, лучше не экономить на спичках и сразу приобретать двушку. Вложение с перспективой.
Эксперты, диагностируя кишиневский рынок недвижимости, определились, что ни «умирать», ни резко надуваться он пока не собирается. А это значит, что смело можно отправляться в Биржу недвижимости LARA и обзаводиться подходящими апартаментами по приятным ценам. Самым приятным за последние несколько лет, между прочим.
