В частности, речь идет о новых правилах регистрации в кадастре самовольных построек, к которым отнесены дачные дома не более двух этажей, построенные на землях садоводческих товариществ. А также индивидуальные дома на одну или две семьи не более этажа, расположенные в городских и сельских населенных пунктах

Ответственность за прочность и надежность таких строений полностью возлагается на их владельцев. Так как для их регистрации необходимо представить следующие документы:

- нотариально заверенная декларация владельца здания о персональной ответственности за соответствие здания основным требованиям, предусмотренным нормативными актами, и о принятии на себя ответственности за обеспечение его сохранности в течение срока эксплуатации;

 - свидетельство о строительстве здания, выданное органом местного публичного управления, о включении недвижимого имущества в положения генерального градостроительного плана и местные градостроительные правила населенного пункта;

 - нотариально заверенное соглашение соседей, в случае несоблюдения нормативных отводов от границ земельного участка.

Новые положения будут применяться в течение двух лет, начиная с 30.01.2024.

Для физических или юридических лиц, которые собираются проводить кадастровые работы или имеют самовольные постройки, важно подробно ознакомиться с новыми правилами и соблюдать их в установленный срок. Непонимание или несоблюдение этих положений может иметь серьезные правовые и финансовые последствия, предупреждает Агентство геодезии, картографии и кадастра.

Еще одно постановление, поддержанное местными органами власти, предусматривает порядок оформления кадастровой документации для первичного учета земель, находящихся в государственной собственности. Утвержденные изменения обеспечат улучшение процесса выполнения кадастровых работ, сокращение сроков выполнения и, в зависимости от обстоятельств, снижение затрат на выполняемые работы.

Кадастровая документация составляется по инициативе органа местного публичного управления на следующие земли:

 - земли, закрепленные за гражданами под строительство домов, хозяйственных построек и садов;

 - земли гаражно-строительных кооперативов и садовых участков;

  - земли, относящиеся к зданиям и другим сооружениям, переданные в счет стоимостных долей из наследия бывших сельскохозяйственных предприятий;

 - земли технологических дорог, обслуживающих сельскохозяйственную деятельность, спроектированные, но не перенесенные в природу;

 - земли, зарегистрированные в реестре недвижимого имущества по частям;

 - земли, относящиеся к жилым домам, индивидуальным домам и индивидуальным гаражам;

-  сенокосы и пастбищные угодья.

Кадастровые работы могут выполняться Государственным учреждением «Кадастр недвижимого имущества» и его территориальными структурами, государственными и частными предприятиями.

ИСТОЧНИК   logos-pres.md