Каким законом регулируется новый налог?

Названный в народе «налог на роскошь» был введен в Молдове Законом №138 от 17.06.2016 и называется поимущественным налогом. К уже привычному налогу на недвижимость, который составляет 0,3% от кадастровой стоимости объекта, добавились еще 0,8%.

Что облагается налогом?

Это жилье, площадь которого составляет больше 120 квадратных метров и стоит оно больше 1,5 миллионов леев по оценкам кадастровых органов (не риелторов и других частных лиц). Это может быть частный дом, квартира или даже дачный коттедж.

Но будьте внимательны: если у вас в собственности находятся несколько небольших квартир или одна большая и одна маленькая, а их суммарная площадь и стоимость соответствует описанным условиям – больше 120 «квадратов» и дороже 1,5 миллионов леев – вы также должны платить «налог на роскошь».

Кто платит?

Новый порядок касается только физических лиц и только жилой недвижимости!

Когда его нужно выплачивать?

Ежегодно, до 25 декабря включительно.

Хороший совет!

На этапе покупки можно избавить себя от части финансовых издержек. Поторговаться с продавцом, попросить дополнительную скидку, поделить налог за первый год пополам. В дальнейшем вполне работает принцип «заплати налоги и спи спокойно». В развитых странах ежегодный поимущественный налог доходит до 12% от оценочной стоимости.

В Молдове, напомним, всего 0,8%.

За советом, каким домом или квартирой лучше обзавестись и где найти самые удачные варианты, обращайтесь в Биржу недвижимости «LARA». С «налогом на роскошь» или без вы приобретете именно то жилье, которое вам необходимо!

www.lara.md