Для начала разберемся, какие могут быть причины поменять одну квартиру на другую.

Чаще всего они кроются в непростой финансовой ситуации. Коммунальные платежи продолжают неприятно удивлять. И для многих трехкомнатная квартира или дом становятся серьезной обузой. Например, для пенсионеров, у которых единственных доход — это скромная пенсия. Именно социально-незащищенные слои населения обращаются к обмену жилья на менее габаритное. А разницу в стоимости квартир чаще всего оставляют на ежедневные нужды.

Вторая причина — желание улучшить условия жизни. Семья растет, а, значит, места в однокомнатной квартире или комнате в общежития не хватит на всех членов семьи. Чаще всего, чтобы купить квартиру побольше, приходится обращаться за ипотечным кредитом.

Некоторые считают, что провести прямой обмен квартиры на квартиру очень сложно. Если такие обмены происходят, то это скорее исключение, чем  система. На обмен жилья влияют много технических факторов таких, как район, улица, структура строения, год постройки, этаж и этажность, инфраструктура дома и домового хозяйства, а  также инфраструктура микрорайона, состояние и комплектация квартиры, ну и, конечно, соседи. А еще сложно, потому что в процессе обмена задействовано немало соучастников, каждый из которых может поменять свои решения на любом этапе обмена.

В то же время специалисты Биржи недвижимости Lara производят обмен недвижимости путем цепочки договоров купли-продажи, иногда до 8 квартир в цепочке, где каждый задействованный участник цепочки освобождается от своей квартиры и приобретает новую — желанную.