Но для начала — что происходит сейчас?

Старые серийные дома обслуживаются муниципальными предприятиями (МП),в  прошлом - ЖЭКи, а новостройки и кооперативы — Кондоминиумами или жилищными ассоциациями.

МП взимает в месяц по 1 лею с квадратного метра вашей квартиры: хватает на уборку мусора и побелку бордюров. Кондоминиумы и Ассоциации собирают по 2-3 лея с «квадрата» и за эти деньги обеспечивают уборку подъездов, двора, оплату труда председателя, бухгалтера, прочего персонала и минимальный косметический ремонт.

В чем проблема?

На детскую площадку, зеленые насаждения, капремонт, замену инженерных сетей или ремонт крыши, например, обычных ежемесячных сборов недостаточно. Как правило, большинство жильцов хочет сэкономить и отказывается платить больше, по привычке ожидая, что обо всем позаботится государство. Собрать даже при острой необходимости деньги со всех квартир практически невозможно.

Какое решение?

Неплательщиков можно «усовестить» разговорами, а можно — привлечь к ответственности через суд, так как действующий Закон о кондоминиуме обязывает жильцов платить за содержание дома. Но последнее — накладно по всем пунктам.

Что предлагают депутаты?

Разработать поправки в Закон №913 о кондоминиуме в жилищном фонде от 30.03.2000, которые коснутся всех. Теперь в нем будут более детально будет прописан уровень ответственности всех сторон и, возможно, даже штрафные санкции против жильцов, отказавшихся вкладываться в общий капремонт. Законодатели считают, что это исключит конфликтные ситуации, когда кто-то платит за общий комфорт и безопасность, а кто-то просто этим пользуется. Когда законопроект будет утвержден пока неизвестно — сейчас он находится на стадии разработки. Но морально готовиться к новым тратам уже можно.