В первом триместре 2020 года, ситуация на рынке недвижимости имела положительную динамику, которая так же наблюдалась и на протяжении всего 2019 года. Это находило свое отражение в увеличении строительства новых жилых комплексов компаниями застройщиками, а также в увеличении количества транзакций на вторичном рынке жилья в мун. Кишинэу, на фоне небольшого сокращения, в общем, по Республике. Финансовые вложения населения в недвижимость носили личный потребительский характер, а так же инвестиционные вложения с целью спекуляции и получения дохода. Рынок недвижимости оставался надежным инструментом для вложения, сохранения и преумножения денежных средств. Так же можно было наблюдать и увеличение количества ипотечных кредитов. Все эти факторы давали основания для дальнейшего позитивного развития рынка недвижимости и строительной отрасли. Спрос на жилье в мун. Кишинэу оставался на достаточно высоком уровне. Данная динамика в корне изменилась уже во втором квартале 2020 года с появлением пандемии. Ситуация стала сложным периодом не только на рынке недвижимости, необходимо отметить ее глобальный характер, что привело к сильному сокращению движений на рынке недвижимости в целом. С марта по июль месяц 2020 года, при введении строгих карантинных мер, количество  продаж значительно сократилось, в силу понятных причин. И только начиная с июля месяца, на рынке недвижимости ситуация немного сдвинулась с мертвой точки. Даже по определенным сегментам можно было наблюдать определенную положительную динамику. К примеру, в секторе частных жилых домов. Это можно связать с отложенным спросом и уже  запланированными сделками на рынке в период карантина. Необходимо отметить, что строительные компании имели возможность не прерывать цикл строительства и выполнять взятые на себя обязательства, что, несомненно, является положительным фактором, который отражает стабильность отрасли в целом и делает ее надежным инструментом для вложения денежных средств. Несомненно, текущий период времени связанный с пандемией, отрицательно отражается на всех сферах экономики, что напрямую и косвенно отражается на рынке недвижимости. Для многих граждан, вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимостью уходит на второй или даже третий план. Так же сокращаются доходы населения. Ограничено передвижение людей как внутри страны, так и за ее пределами, что так же негативно влияет на решение вопросов, связанных с куплей-продажей недвижимости. Несомненно, по итогам 2020 года мы будем наблюдать уменьшение транзакций и сжатие рынка. Учитывая появляющуюся в СМИ информацию по применению новых карантинных мер во многих государствах мира, а так же непосредственно в странах, где наиболее многочисленно представлена наша диаспора, можно сделать неблагоприятный прогноз и сохранению текущих тенденций во время применения ограничительных мер и на четвертый квартал текущего года. Делать прогноз на 2021 год не видится корректным, так как очень многое зависит от сроков преодоления кризиса связанного с вирусной инфекцией. Что касается приоритетов со стороны покупателей по сегментам рынка недвижимости, можно было наблюдать увеличение транзакций в сегменте частных домов в третьем семестре 2020 года. Тем не менее, большая часть транзакций относиться к квартирам, где преобладает 1-а и 2-х комнатное жилье. Данная тенденция связанна в первую очередь с ценой, которая является одним из главных аргументов при покупке. Желание приобрести большую, просторную квартиру, присутствует практически у каждого человека. Но, к сожалению далеко не всегда отражает финансовые возможности наших граждан. Тем не менее, при всей сложности сегодняшней ситуации, рынок недвижимости является и останется одним из самых надежных и понятных активов для инвестирования у большинства граждан. Альтернативных вложений у нас в стране не так много, если не учитывать банковский сектор.