Покупка загородного жилья: выгоды и недостатки.

2018-10-24

Покупка загородного жилья: выгоды и недостатки.


Выбирая место проживания, каждому из нас приходит в голову вариант рассмотреть, покупку недвижимости за городом. Многие считают загородный дом оптимальным местом для проживания современной семьи. Однако такую точку зрения разделяют далеко не все. Противники считают, что все плюсы перекрываются парой веских недостатков. Плюсом приобретения загородной недвижимости является стоимость участка, зачастую она ниже по сравнению со стоимостью участка в черте города. Так же выбор больше, так как в процентном соотношении земельных участков в пригороде больше, чем участков в черте города. Если вы хотите уединения, то стоит построить домик вдалеке от городского шума. Для этого стоит искать участок подальше от шумных трасс. В случае если Вам важна охрана, ориентируйтесь на участки в коттеджных поселках. Если нужна инфраструктура (больницы, школы, магазины), то можно искать сразу участки в непосредственной близости от населенных пунктов. При покупке незастроенного участка, можно построить дом своей мечты, по своему проекту, на свой вкус, со своим ландшафтным дизайном, воплотив свои задумки. При этом важно знать что ежегодный налог на имущество, будет ниже, на участок, чем на участок с домом. Самое основное, на что нужно обратить внимание при переезде за город - это конечно же экология. Это имеет первостепенное значение для семьи с маленькими детьми и лицами пожилого возраста. Мягкая зеленая трава, пение птиц по утрам, возможность сходить на рыбалку или за грибами, ни один городской житель не может позволить себе такого по первому желанию. Так же преимуществом приусадебного участка является тот факт, что садоводы смогут выращивать овощи, фрукты и другое. Немаловажный факт, это отдельная стоянка или гараж для автомобиля. Никогда не будет проблемы с поиском места для стоянки автомобиля. Из недостатков загородной недвижимости это минимальное развитие необходимой инфраструктуры. Торговые центры, больницы, аптеки, кафе, образовательные заведения, не говоря уже о спортивных секциях, все это вы вряд ли найдете вблизи своего собственного дома.  Приобретая участок, будь то в деревне, или даже коттеджном поселке, не всегда вблизи участка будут заявленные продавцом коммуникации. Так, например, при наличии по границе участка, проходящей газовой трубы, еще не значит, что на 100% вы сможете к ней подключиться. Бывают случаи, когда мощностей  у коммуникаций уже нет, и надо подключаться к сетям, или трубам, которые находятся достаточно далеко, чтобы подключиться к ним бюджетно. Необходимо будет самому, или посредством подрядчиков строить то, что задумано. А ведь стройка всегда отнимает спокойствие, множество сил, времени, энергии и денег.  Покупая участок без дома, например в строящемся, развивающемся поселке, помимо своего строительства, всегда надо учитывать, что все кругом будут строиться, и в ближайшее время вам придется жить на стройке, даже после окончания строительства Вашего дома (если, правда, вы не оказались последним из всех, уже построивших). Покупая участок с видом на живописное поле, луг или рощицу, вблизи с населенными пунктами, можно столкнуться с проблемой, что эти земли по соседству, отдадут под застройку многоэтажными домами, складами, или иными административными зданиями необходимыми для развития территории.  На территории состоявшейся застройки (деревни или поселка) такой риск менее вероятен. При покупке участка в коттеджном поселке необходимо помнить об обязательных членских взносах. Участки надо использовать в соответствии с их назначением, а если не соблюдать правильное использование участка, то это чревато штрафами, вплоть до изъятия участка. При поиске просто участка лучше соблюдать сезонность, и не покупать участок зимой, если Вы не видели его чистым и без снега. Ведь участок может оказаться неровным, заболоченным или захламленным. Это затрудняет быстро определиться с выбором, особенно в зимний период. Выбор за Вами.

Источник: lara.md

Оставьте свой комментарий

Интересная недвижимость

Продажа
260 000 €
Продажа
95 000 €
Продажа
2 500 000 €
Продажа
255 000 €





© 2001-2019. ООО «Lara». Все права защищены.