В течение первых 7 месяцев 2026 года поступления от подоходного налога с физических лиц, сдающих в аренду недвижимое имущество, выросли на 33,7% и составили 70,1 млн леев по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

 

В результате действий по добровольному соблюдению налогового законодательства и информированию в период с января по июль 2026 года было выявлено 550 физических лиц, сдающих в аренду недвижимое имущество без регистрации договора в Государственной налоговой службе. Таким образом, указанными лицами было зарегистрировано 553 договора аренды/сдачи в наем/аренды недвижимого имущества.

 

Кроме того, в бюджет были дополнительно начислены: основные платежи в размере 445,3 тыс. леев, пени за просрочку в размере 20,6 тыс. леев и наложен штраф в размере 31,9 тыс. леев по итогам проведения налоговых проверок в отношении 311 физических лиц, сдающих в аренду недвижимое имущество.

 

В результате всех предпринятых мер в период с января по июль 2026 года было зарегистрировано 23.192 договора аренды недвижимого имущества, что на 35,1% больше, чем за аналогичный период 2025 года.

 

Отмечаем, что в соответствии с ч. (34) ст. 901 Налогового кодекса физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность и передающие в владение и/или пользование недвижимое имущество, уплачивают налог на доход в размере 7% от ежемесячной суммы договора.

 

Договор аренды подлежит регистрации в Государственной налоговой службе в течение 7 дней с даты его заключения. Налог уплачивается ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.

 

Государственная налоговая служба напоминает физическим лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность и передающим недвижимость во владение и/или пользование другим физическим лицам, в том числе с использованием платформ Booking, Airbnb и других, о необходимости выполнения налоговых обязательств в отношении полученных доходов.

 

источник   noi.md