Термин «одноэтажная Америка» в обиход ввели Илья Ильф и Евгений Петров, написав одноимённую книгу в формате путевого очерка. Тогда это словосочетание характеризовало определённый срез общества – не очень состоятельный рабочий класс.

Сейчас под одноэтажной Америкой подразумевается частный сектор. По разным данным, около 70% населения страны живёт в домах. Однако вопреки устойчивому выражению большинство из них имеют два этажа. Так, ещё несколько лет назад одноэтажных жилых зданий было чуть больше 35%, двухэтажных – около 60%.

Американцы любят просторные террасы и газоны у дома

Оставшийся процент – трёхэтажные постройки и выше. Такие чаще всего находятся в крупных городах, где земля дороже.

В многоквартирный дом могут не пустить с животными

Американский аналог привычного нам ТСЖ называется Ассоциация собственников. В неё может входить отдельный многоквартирный дом, несколько рядом стоящих зданий или комплекс таунхаусов.

Всегда можно выбрать, в каком доме жить – который обслуживает такая организация или без её участия. Однако, как правило, наиболее привлекательные варианты жилья в городской черте с хорошей инфраструктурой для среднего класса находятся под патронажем ассоциации.

Благодаря ей поддерживается чистота на прилегающих улицах, уборка общих помещений, ремонт различных элементов, уход за домовым имуществом. Кроме этого, задачей ассоциации становится слежение за парковочными местами, осуществление доступа машин социальных служб к дому, а также организация праздников для жителей.

При явных преимуществах членство дома в ассоциации предполагает ряд минусов. Во-первых, жители обязаны платить ежегодные взносы, вне зависимости от того, пользуются ли они общим имуществом (бассейн, теннисный корт, парковка) или нет.

Общественный бассейн на территории жилого комплекса

Во-вторых, ассоциация часто ограничивает изменения внешнего вида дома и земли вокруг него. Любое вмешательство в экстерьер предполагает согласование. В противном случае можно получить штраф или даже повестку в суд. Штрафные санкции могут также ждать тех, кто вовремя не забрал с улицы очищенный мусорный бак или не постриг газон.

Кроме этого, ассоциация может принять дополнительные внутренние правила, которым должны следовать все, в том числе и арендаторы. Например, может быть установлен минимальный срок для сдачи квартиры в аренду или ограничена возможность иметь в квартире животных. Даже если содержать питомцев можно, могут быть условия по их количеству или весу каждого из них.

Новый жилой комплекс в городе Хьюстон, штат Техас

Также администрация утверждает (или, напротив, отклоняет) кандидатов на покупку жилплощади в доме. Так, потенциальный новый собственник должен подать заявление и заплатить взнос за его рассмотрение (обычно это сумма от ста до двухсот долларов). Ассоциация проверяет биографию человека, чтобы убедиться в его платёжеспособности и отсутствии судимостей.

Жить в трейлерах не стыдно

По разным данным, 20-25 млн американцев живёт в трейлерах. Некоторые из них – старые лачуги без каких-либо удобств, такие часто показывают в фильмах, делая акцент на бедности населения. Другие же (и их сейчас большинство) – вполне современные дома с подведёнными коммуникациями (электричество, газ, вода, канализация), отдельными спальней, санузлом и кухней.

Мобильные дома – это примерно 7% жилищного сектора США

Стоимость самых бюджетных – несколько тысяч долларов, современные аналоги могут стоить десятки и сотни тысяч, а некоторые даже миллионы! В среднестатистическом новом трейлере обязательно есть две-три спальни, стиральная и сушильная машины, ванная (хотя, конечно, чаще душевая) и кухня с газовой плитой и холодильником.

Многие американцы, особенно молодёжь, не только не против жизни в трейлере, но и романтизируют её, планируя после нескольких лет офисной работы уехать в бессрочное путешествие по стране. Другие же снимают колёса и превращают автодом в стационарное жилище. Из таких вырастают маленькие коммуны, небольшие посёлки и даже целые города.

На сегодняшний день мобильные дома – это примерно 7% жилищного сектора страны (около 9 млн единиц).

Соседи следят за порядком в районе не хуже полиции

Новоселье в Америке зачастую сопровождается неминуемым знакомством с соседями. Причём даже если вы сами постараетесь этого избежать, к вам придут – с пирогом или печеньем.

Здесь так принято: визиты к новым соседям – это и дань вежливости и традициям, и стремление узнать о новичке побольше. Американцы не любят, когда нарушают устоявшийся уклад их жизни, что может сделать новый сосед. Поэтому стараются заранее узнать, где он работает, с кем дружит и чем увлекается.

Вообще, американец это не только доброжелательный сосед, угощающий вас пирогом на новоселье, но и строгий надзорный элемент.

Здесь – в Штатах – зародилось такое явление, как соседский дозор (neighbourhood watch). Катализатором этого послужило убийство молодой жительницы Нью-Йорка в 1964 году на пороге собственного дома. В ходе следования стало известно, что соседи наблюдали за преступлением, но никак этому не помешали.

Общественный резонанс был настолько серьёзным, что жители района объединились в добровольные отряды и начали патрулировать улицы в тёмное время суток. Это и был первый гражданский патруль Америки.

Движение поддержала Национальная ассоциация шерифов, начав привлекать его членов к этому и последующим рейдам и расследованиям.

Сейчас организации соседского надзора есть не только в разных штатах и городах Америки, но и в других странах мира. Волонтёры отслеживают и докладывают не только о преступлениях, свидетелями которого они стали, но и просто о подозрительных людях, замеченных в своём районе.

Важно, что члены организаций соседского надзора не имеют права предпринимать каких-либо действий по задержанию или наказанию преступников – только информирование органов правопорядка.

источник    prian.ru